Riststraße
2 neue Wohnungen im Dachgeschoss in Hamburg











Das Mehrfamilienhaus in der in der Riststraße gehört zu einem Ensemble von drei Gebäuden die auf einem Flurstück liegen und einem Eigentümer gehören. Im Staffelgeschoss im 5. OG wurden zwei neue Wohnungen realisiert.
Beide Wohnungen erhalten je einen über die angrenzenden Flachdächer auskragenden Balkon. Diese sind mit Abstand zum Dachrand angeordnet und damit von der Straße aus nicht zu sehen.
Zu den ausgeführeten Arbeiten gehörten u.a. die Nachdämmung der Außenhülle an zwei Fassaden, der Abriss und die Neuerrichtung von Innenwänden und das Herstellen von Türöffnungen unter Berücksichtigung der vorhandenen Konstruktion, sowie ggf. Ertüchtigung derselben. Die Installationen werden bedarfsorientiert angepasst und erweitert.
Eine besondere Herausforderung stellten der Brandschutz und die Verbesserung der Rettungswege dar. Neben einer Vorrichtung zur Entrauchung des Treppenhauses wurde auch eine neue Feuerwehraufstellfläche angelegt um die Anleiterbarkeit zu verbessern. Die Decke zum darunterliegenden Geschoss wurde aus Brandschutzgründen verkleidet.
Auftraggeber*in:
Gladigau Immobilien
Team:
Helge Kühnel
Paul Schneider
Hannes Voß
Zeitraum:
Planung:
3/2015-7/2018
1/2019-9/2020
Bauzeit:
10/2020-9/2021
Zahlen:
BGF Ausbau: 197 m²
Erbrachte Leistungen:
Grundlagenermittung, Vorentwurf, Entwurf, Bauantrag, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Bauüberwachung
(HOAI Lph 1-8)
Fachplaner:
GS Ingenieure (Tragwerksplanung)
Firmen:
Cordts (Umbau)
Dachdeckerei Wünsche
Jann Metallbau
RB Reinert (Fenster)
Maler Harms
Maler Jürgens (WDVS)
Rolf Hach (Böden)
Bockwoldt (Heizung)
Flumm (Sanitär)
Hamann Roggemann (Elektro)
Hano Küchen
Hildebrandt (GaLaBau)