Wientapperweg

Umbau und Sanierung eines Reihenhauses in Hamburg

Ein zweigeschossiges Reihenendhaus aus den 1960er Jahren, das Teil einer größeren Siedlung von Gelbklinkerreihenhäusern ist, wurde von uns für die Bedürfnisse einer jungen Familie umgeplant. Das Haus wies eine gute Grundsubstanz auf und bot mit brauchbaren Abmessungen (6.50 m x 9.50 m), guten Raumproportionen und ausreichend großen Fensteröffnungen bereits vor dem Umbau viel gut nutzbaren Raum. Es bedurfte noch einige gezielt gewählte Maßnahmen, um die vorhandenen Qualitäten zu ergänzen und herauszuarbeiten.

Die Fensterleibungen sind außen größer als innen, die Fenster außen angeschlagen. Da die alten, teilweise noch einfach verglasten Fenster erneuert werden mussten, haben wir, wo möglich, wieder nach außen öffnende Fenster eingesetzt. Im Erdgeschoss sorgt eine neue Fensteröffnung in der Giebelfassade für zusätzliche Belichtung im Essbereich. Zur Herstellung der Öffnung wurden die ausgebrochenen Verblendsteine gereinigt und in der Leibung und im Sturz wieder eingebaut.

Mit einem Durchbruch wurde eine Verbindung zwischen Küche, Essen und Wohnen geschaffen, die Küche wurde neu gefliest und eingerichtet, das Wohnzimmer mit neuen Eichendielen ausgelegt. In den Bädern wurde ein Kachelmuster gewählt, das die Farbtöne der vorhandenen Sollenhofener Bodenfliesen neu interpretiert.

Das Dach wurde neu gedeckt und zwischen den Sparren wärmegedämmt. Die Zwischendecke und alle Leichtbauwände wurden zugunsten eines großen Dachraums entfernt. Das Holztragwerk ist nun sichtbar und der Blick reicht bis in den First. Die zwei vorhandenen Fenster im Giebel werden durch drei neue Dachflächenfenster ergänzt und bringen zusätzliches Tageslicht in den Dachraum.
Auftraggeber:
privat

Team:
Helge Kühnel
Hannes Voß

Zeitraum:
Start Planung: Oktober 2019
Bauzeit: März - August 2020

Zahlen:
Wohnfläche: m2
Baukosten: €
(inkl. 19% MwSt.
exkl. Planungshonorare)

Erbrachte Leistungen:
Grundlagenermittlung
Vorentwurf
Entwurf
Ausführungs- und Detailplanung
Ausschreibung und Vergabe
Bauüberwachung
(HOAI Lph 1-8, ohne Lph 4)

Fachplaner:
GS Ingenieure (Tragwerksplanung)

Beteiligte Firmen:
Handkoop (Abbruch, Rohbau, Putz, Fliesen)
Dachdeckerei Wünsche
Tischlerei Dühren (Fenster, Dielenboden)
Maler Harms
D. Nohns GmbH (Heizung Sanitär)
Hamann & Roggemann Elektrotechnik